Echipa Zanfir Iorgus: dr. Laura Condur,  ing. Vasile Iorga,  dr. Laura Cârlan,  ec. Linica Stan,  ec. Nicolae Moroianu,  jur. Paul Foleanu, ing. Ioan Griguţă, prof. Ioan Gogoaşă, prof. Adrian Vărgatu,  dr. Kadisha Muayabo, prof. Camelia Boboc, prof. Livia Costache, manager Claudiu Socianu, ing. Daniela Filip, prof. Angela Soare, pastor Dorel Toma,  prof. Vianora Avădanei, prof. Nurdan Amza,  Abdula Ruşen,  ec. Dragoş Ioniţă, ec. Cristian Rotaru, prof. Ramona Buzea,  ec. Levent Beghim,  ing. Lucian Popescu,  ec. George Trandafirescu, ec. Nicoleta Bulgaru,  arheolog Nicolae Alexandru, ec. Costel Vicol,  Antrenor Nicolae Iofciu,  ing. Viorel Vătafu,  jur. Nicu Mavrodin

Incredibil!!!

Pe modelul multor licitatii trucate, organizate de ADPP Mangalia, in cadrul carora s-au concesionat suprafete mari de teren contra unor sume de bani de nimic, primaria ar mai fi mai ticluit o mutare la fel de socanta.

Pregatita inca din 2011 in “laboratorul” Primariei Mangalia, scoaterea la licitatie a Pavilionului C al Spitalului Municipal Mangalia ar fi pe cale sa se concretizeze.  Miscarea s-ar dovedi nu doar ilegala, ci si imorala, avand in vedere modul de operare si pretul ridicol la care este pe cale sa fie vandut pavilionul, care, in prezent, gazduieste mai multe sectii, printre care Dermato-Venerice si Oncologie, infiintate recent.

Astfel, reprezentantii Primariei Mangalia ar intentiona sa concesioneze cladirea unei terte persoane  la pretul modic de 4.139 euro/an!

Ce se arata in documentatia intocmita, pe furis, in incinta Primariei Mangalia, trimisa doar spre completare  si  semnare, Consiliului de Administratie si  managerului Spitalului Municipal Mangalia, dr. Liviu Mocanu?

 In  Nota de fundamentare se arata “Initierea procedurii de concesiune prin licitatie publica a imobilului – Pavilion C -, din cadrul Spitalului Municipal Mangalia, Str. Carol Davila, nr. 1, imobil ce apartine domeniului public al municipiului Mangalia, aflat in administrarea Spitalului Municipal Mangalia. Concesionarea imobilului reprezinta o sursa suplimentara de venituri la bugetul Spitalului Municipal Mangalia”.

Din documentatia primita la redactie mai face parte Hotararea Consiliului de Administratie al Spitalului Municipal Mangalia, intocmita tot intr-un birou din Primarie, nu in unitatea sanitara si fara acordul tuturor membrilor ce il compun, care prevede la art. 1 “Se aproba concesionarea, prin licitatie publica, a imobilului situate in Pavilionul C, din cadrul Spitalului”. Pavilionul C (etajul 2 si 3) are o suprafata totala de 827,83 mp.

Durata concesiunii a fost stabilita la 15 ani. Contractul poate fi prelungit pentru o perioada egala cu cel mult jumatate din durata sa initiala, astfel incat durata intregului contract sa nu depaseasca 49 de ani. Nivelul minim al redeventei care reprezinta si pretul de pornire al licitatiei este de 4.139,15 euro/an.

“Pentru desfasurarea procedurii licitatiei publice deschise este obligatoriu participarea a cel putin 3 ofertanti.  In cazul in care nu au fost depuse cel putin 3 oferte valabile, in cadrul organizarii unei a doua licitatii (daca la prima nu s-au inscris cel putin 3 ofertanti), concedentul va decide initierea procedurii de negociere directa. Negocierea directa se poate desfasura in prezenta unui singur ofertant care a prezentat o oferta valabila”.

O alta decizie care a fost luata de catre Primarie, nu de catre Consiliul de Administratie al spitalului, ce dovedeste interesele din spatele acestei licitatii, stabileste Comisia de evaluare a ofertelor primite formata dintr-un reprezentant al Primariei Constanta, un reprezentant al  Administratiei Finantelor Publice Mangalia si trei reprezentanti ai Spitalului Municipal Mangalia.

Contactat telefonic, managerul Spitalului Municipal Mangalia, dr. Liviu Mocanu, nu a fost de gasit si nici unul dintre membrii Consiliului de Administratie al unitatii, Dan Moldovan.

După cum vă anunţam în urmă cu câteva săptămâni, un grup de transportatori din Mangali au contestat, în instanţă, licenţa de traseu şi contractul încheiat de către primărie cu SC Seaside Tour, în spatele căreia s-ar afla consilierul PSD Bogdan Maganu.

Astăzi, Secţia Contencios Administrativ din cadrul Tribunalului Constanţa a decis anularea licenţei de transport şi a contractului, ceea ce înseamnă că societatea Seaside Tour trebuie să returneze primăriei sute de milioane de lei, încasaţi, se pare, ilegal, în cadrul proiectului social de transport gratuit „pentru elevi şi pensionari“.

Iată care sunt transportatorii care au contestat contractul încheiat de SC Seaside Tour cu primăria lui Mihai Claudiu Tusac.

SC CALARASI COM SRL CU SEDIU ALES : Reclamant
SC TEO CRIS 2000 SRL CU SEDIU ALES : Reclamant
SC MOLDOVA COMPREST SRL CU SEDIU ALES : Reclamant
SC SERAI IMPORT EXPORT SRL CU SEDIU ALES : Reclamant
SC IL CONTUR SRL CU SEDIU ALES : Reclamant
SC PF MUNTEANU NICOLAE CU SEDIU ALES : Reclamant
SC ONECI TRANS SRL CU SEDIU ALES : Reclamant
SC MILIN COMPANY 2003 SRL CU SEDIU ALES : Reclamant
SC DUOMAR LOGISTIC SRL CU SEDIU ALES : Reclamant
SC DAROCRIM SRL CU SEDIU ALES : Reclamant
CONSILIUL LOCAL MANGALIA : Pârât
PRIMARUL MUNICIPIULUI MANGALIA : Pârât
COMISIA DE LICITAŢIE CONSTITUITĂ PENTRU ATRIBUIREA SERVICIULUI DE TRANSPORT PUBLIC LOCAL DE PERSOANE : Pârât

Semnalul de alarma tras de „Editia de Sud” a avut ecourile scontate. Cel putin deocamdata, carciuma preconizata sa „ia fata” Muzeului de Arheologie „Callatis” si-a retras… „mustatile”. Fundatia care urma sa sustina localul „grecesc”, ce ar fi acoperit jumatate din cladirea muzeului, a fost acoperita cu pamant, semn ca proiectul nu a fost nici pe departe legal si ca, fie  s-a renuntat la constructie, fie ca patronul acesteia asteapta… un aviz de legalitate, asa cum am face-o noi, muritorii de rand, care nu suntem consilieri locali.

Instanta buzoiana a dat un nou termen, pe 12 aprilie a.c., in dosarul de recurs inaintat de Mihai Claudiu Tusac impotriva deciziei de eliberare a sa din functie, din cauza incompatibilitatii sale pronuntata de ANI si de instantele din Constanta (decizie ce nu a fost atacata nici pana in prezent la Inalta Curte de Casatie si Justitie de catre Tusac).

Cererea de amanare a fost formulata de avocatii lui Tusac.

Muzeul de Arheologie „Callatis“ ar putea dispărea, în câteva zile, în spatele unei „superbe“ arhitecturi a unui local-pizzerie din buricul târgului. Localul cu pricina, binecunoscut fief al echipei PSD Mangalia, a solicitat şi – cum, nu ştim – a şi reuşit o extindere substanţială, taman peste faţada unicului muzeu din oraş.

Reprezentanţii muzeului spun că, în ceea ce-i priveşte, ei au dat avizul de descărcare de sarcină arheologică, întrucât constructorul a prezentat documentele legale de la Comisia Zonală a Monumentelor Istorice. Mai mult, un argument al proprietarului localului ar fi acela că „extinderea“ ar urma să aibă acelaşi aspect cu … muzeul, adică va fi construită ca un templu grecesc, cu coloane şi capiteluri specifice.

Viceprimarul Mangaliei, Lucian Vişa, ne-a declarat că nu există nicio hotărâre a Consiliului Local (adoptată, în mod normal, potrivit legii, cu două treimi din numărul aleşilor în funcţie) prin care suprafaţa din domeniul public pe care urmează să apară construcţia să fi fost atribuită proprietarului localului. În schimb, spune viceprimarul urbei, este posibil să existe un contract semnat direct între beneficiar şi ADPP pentru concesionarea terenului.

Între timp continuă, nestingherită, construcţia cârciumii care va oferi tinerilor şi copiilor, dar şi turiştilor o lecţie de „istorie“ bahică de neuitat la muzeul din Mangalia.

Vasile Olan, presedinte al PC Mangalia, a declarat, in premiera pentru „Editia de Sud”, ca, in procent de 100%, va fi candidatul formatiunii la primaria Mangalia. „De saptamana viitoare echipa PC va trece la treaba: vom avea intalniri cu electoratul, conferinte de presa, ne vom face cunoscut programul electoral“, ne-a declarat Vasile Olan, presedintele PC Mangalia.

La ora actuala, Partidul Conservator, filiala Mangalia, numara aproape 1.000 de membri.

Taranistii mangalioti au reintrat, astazi, in posesia sediului pe care il detinusera inca din 1990 asta, pana la decizia, unilaterala, a primariei, de acum trei ani, de a le rezilia contractul de inchiriere. Dupa lupte in instanta, dar si in plina strada, seful taranistilor constanteni Tudorel Chesoi, a intrat astazi in sediul ce a fost detinut, abuziv spune acesta, de prelatii mangalioti, timp de mai bine de doi ani. Chesoi l-a infierat, in primul rand, pe „comunistul primar” Mihai Claudiu Tusac, cel care ar fi incurajat abuzul asupra taranistilor, iar in al doilea rand pe fostul protopop de Mangalia, Iulian Rotaru.

In acelasi timp, la Biserica Sf. Mina din Mangalia, a avut loc instalarea noului protoiereu al orasului, preot Vasile Carlan. Totodata, in prezenta IPS Teodosie, cel care l-a uns in functie pe preotul Carlan, a avut loc si sfintirea noului sediu al Protoieriei Mangalia, ce se afla pe Sos. Constantei.

Dupa ce in cursul acestei dimineti anunta ca se autosuspenda timp de 6 luni din functia de sef al Garzii Financiare Constanta, Cristian Radu a anuntat, in urma cu cateva momente, oficial, ca va fi candidat independent la primaria Mangalia. Din cate se pare, Cristian Radu va avea sustinerea, deocamdata, a PNL Mangalia.

Mangalioţii continuă să îşi supraaprecieze locuinţele, preţul cerut în momentul în care îşi vând proprietaţile fiind unul extrem de mare. Deşi piaţa româneasca este la pământ în ceea ce priveşte costul caselor, apartamentelor şi terenurilor intra şi extravilane, la Mangalia vânzătorii ţin la preţ. Chiar şi aşa, faţă de 2007, când boom-ul imobiliar era la apogeu, preţurile caselor şi terenurilor din sudul litoralului au un nivel minim.

„Am ajuns să nu mai înţelegem încăpăţânarea cu care vânzătorii imobilelor menţin preţul la un nivel care depăşeşte şi piaţa europeană”, afirmă Alexandra Ivanciuc, expert imobiliar al firmei „Apex“ din Mangalia. „În timp ce noi avem, la vânzare, o casă cu 60.000 de euro, în Spania exista case identice cu numai 25.000 de euro. Această tendinţă îngreunează fluxul normal al circulaţiei banilor pe piaţa imobiliară. O piaţă blocată de cererile şi pretenţiile vânzătorilor nu poate fi una funcţională”.

Piaţa rămâne blocată de preţurile mari şi condiţiile băncilor la credite

Agenţii imobiliari spun că preţurile reale ale apartamentelor şi terenurilor de pe litoral, ţinând cont de raportul cost-calitate, ar fi undeva pe la jumătatea cerinţei proprietarilor, conform standardelor europene. La ora actuală preţul unui apartament cu două camere, confort ceva mai scăzut este de 17.000-25.000 de euro, în timp ce unul confort 0 ajunge la 40.000 de euro. Pentru trei camere proprietarii apartamentelor situate în zone de la periferie şi cu grad de confort redus cer până la 30.000 de euro, iar pentru cele confort 0 – între 40.000 şi 50.000 de euro. O garsonieră ajunge la 20.000 de euro, în timp ce o casă bătrânească poate fi cumpărată cu 25.000 de euro. Vilele au preţuri cuprinse între 60.000 şi 250.000 de euro.

Nici la capitolul terenuri, sudul litoralului nu stă pe roze. Faţă de 2007 costul unui metru pătrat de teren intravilan a ajuns la un sfert din valoare. Şi, chiar şi aşa, spun agenţiile imobiliare, tot nu putem vorbi despre un preţ real, ci, în continuare, destul de ridicat faţă de piaţa europeană. Pentru un hectar de tern extravilan se solicită între 10.000 şi 50.000 de lei, iar metrul pătrat de teren intravilan este cuprins între 10 euro şi 50 de euro.

În ceea ce priveşte creditele bancare, spun experţii imobiliari, acestea se vor obţine din ce în ce mai greu. Piaţa va fi major influenţată de creditele bancare, însă sumele solicitate de proprietari nu vor fi, din nou, aceleaşi cu cele pe care cumpărătorii le pot oferi, chiar şi cu ajutorul acestor credite. Ca atare, până când preţul pieţei nu va coincide cu cel real, aceasta va rămâne blocată.